무순위 청약, 기회를 아는 자만 잡는다
청약통장 없어도 되는 청약?"
무주택자가 아니어도 가능하다고?
이처럼 무순위 청약(일명 줍줍 청약)은 일반적인 청약과 다르게 낮은 진입 장벽과 빠른 공급 절차로 인기입니다.
이번 글에서는 무순위 청약이 무엇인지, 조건은 어떤지, 주의사항은 무엇인지 자세히 안내드리겠습니다.
무순위 청약이란?
무순위 청약은 1·2순위 청약 이후 계약 취소나 포기로 인해 남은 잔여세대 물량을 재공급하는 청약 방식입니다.
특징은 다음과 같습니다.
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청약통장 없이 신청 가능
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가점제 미적용, 추첨 방식
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일부 유형은 유주택자도 신청 가능
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빠른 공급, 빠른 계약
무순위 청약 신청 조건
| 구분 | 민영주택 | 공공주택 |
|---|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 | 만 19세 이상 |
| 주택 보유 여부 | 유주택자도 가능 | 무주택 세대 구성원만 가능 |
| 거주 요건 | 지역 제한 없는 경우도 많음 | 해당 지역 거주 요건 우선 적용 |
| 청약통장 | 불필요 | 불필요 |
| 기당첨자 신청 | 동일 주택이면 제한 있음 | 가능 (유형에 따라 다름) |
무순위 청약 유형별 조건
1. 사후접수 (일반적인 줍줍)
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1·2순위 청약 이후 미계약 물량 대상
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유주택자 포함 누구나 신청 가능
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단, 동일 주택에 당첨 이력 있으면 신청 불가
2. 계약취소분 공급
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불법청약, 전매위반 등으로 계약 취소된 물량
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무주택 세대 구성원에 한해 청약 가능
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동일 주택 기당첨자도 신청 가능
3. 임의공급 (선착순 방식)
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청약 미달로 인해 잔여 물량 발생 시
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선착순 계약 또는 현장 접수로 진행
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공급 조건은 건설사 재량
신청 방법
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청약홈 접속 청약 홈페이지 바로가기
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청약 공고문 확인 후 무순위 또는 잔여세대 탭 선택
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공고문별 자격 요건 확인 필수
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본인 인증 후 온라인 신청
유의사항
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청약통장 없이 신청 가능하지만, 당첨 시에는 실거주 요건이나 전매 제한 적용 가능
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기존 당첨자(동일 단지)는 신청 제한되는 경우 많음
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계약금 납입 기한이 짧고, 계약 즉시 진행되므로 준비 필요
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가점제 미적용 → 추첨 100% 방식
Q&A 자주 묻는 질문
Q1. 유주택자도 무순위 청약 가능하나요?
→ 민영주택 무순위 청약은 유주택자도 가능합니다. 단, 공공주택은 무주택자만 가능.
Q2. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
→ 네. 무순위 청약은 청약통장 없이 신청 가능합니다.
Q3. 당첨 시 계약금은 언제 내야 하나요?
→ 통상 3일~7일 이내 계약금 납부해야 하며, 미납 시 당첨 취소됩니다.
Q4. 청약 알림은 어떻게 받을 수 있나요?
→ ‘청약홈’ 또는 ‘LH 청약센터’ 앱에서 알림 설정 기능 이용 가능.
마무리: 무순위 청약, 알면 기회다
무순위 청약은 주택시장에 진입할 수 있는 실질적이고 빠른 기회입니다.
다만, 공급 조건과 신청 요건이 매번 다르기 때문에 청약 공고 확인이 가장 중요합니다.
